РКО Альфа-Банк RU CPS


Kidkat


Многолетний глава Усть-Ургальского сельского поселения Михаил Бородин рассказал информационному порталу «Чегдомын.Ком» о перспективах и проблемах села Усть-Ургал. Видео


Коммерческий директор КГУП «Хабаровские авиалинии» Максим Харин рассказал информационному порталу «Чегдомын.Ком» о планах по развитию аэропорта Чегдомын



В Верхнебуреинском муниципальном районе паром через реку Бурея с жителями поселка Софийск унесло на четыре километра вниз по течению


В Верхнебуреинском районе застрелен медведь, вышедший из леса к дачам местных жителей в окрестностях поселка Чегдомын


В Верхнебуреинском районе назначена дата выборов главы поселка Чегдомын и депутатов городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын»


Чегдомынские и новоургальские каратисты стали победителями и призерами состоявшегося в поселке Чегдомын открытого Кубка Хабаровского края по синкекусинкай карате-до. Фото. Видео


В Верхнебуреинском районе туристический клуб «Ургальские непоседы» открыл сезон походов и путешествий сплавом по реке Туюн. Фото. Видео


В Верхнебуреинском районе специалисты Ургальского лесничества и школьники из поселков Чегдомын, Новый Ургал и Тырма высадили более 3000 деревьев. Фото


В поселке Чегдомын началась реконструкция площади Блюхера. Видео


Каратисты Верхнебуреинского района достойно выступили в Москве на первенстве России по синкекусинкай карате-до. Фото


В поселке Чегдомын начался ремонт дорожного полотна улицы Центральная. Видео


В поселке Чегдомын прошел традиционный турнир по мини-футболу памяти А.М. Сафронова. Фото. Видео


В поселке Чегдомын бригадир лучшей проходческой бригады АО «Ургалуголь» получил ключи от автомобиля «Нива». Фото




 

 

Чегдомын - Новости. 17 октября 2016

 

Директор по персоналу компании СУЭК Дмитрий Сыромятников: «Жилой комплекс «Шахтер» станет точкой роста для всего поселка Чегдомын»

 

 

«Чегдомын.Ком»  -  Новости Чегдомына:


Жилье для шахтеров – один из приоритетных проектов СУЭК.

Даже хорошая зарплата, достойные условия труда и современная техника не могут привлечь новых и удержать существующих работников, если нет условий для комфортной жизни сотрудников и их семей.

Чтобы избежать текучки кадров и обеспечить возможности долгосрочного планирования деятельности на одном из крупнейших предприятий СУЭК – АО «Ургалуголь» – руководство  компании приняло решение о строительстве для работников жилого комплекса «Шахтер» в п.Чегдомын.

Об особенностях и перспективах данного проекта рассказал заместитель генерального директора – директор по персоналу компании СУЭК Дмитрий Сыромятников:

 

– Дмитрий Борисович, отправная точка нашего интервью – это строительство жилищного комплекса «Шахтер» в Чегдомыне , которое начала СУЭК. Насколько этот проект важен с точки зрения кадрового обеспечения компании и в этом поселке, да и в других местах, где работает СУЭК?

 

- Этот проект является для нас ключевым именно с точки зрения обеспечения квалифицированным персоналом одного из наших самых перспективных и важных предприятий. «Ургалуголь» – один из ключевых наших проектов, и он постоянно развивается. Кроме действующих шахты и двух разрезов запланировано строительство еще одного разреза, и это потребует привлечения большого количества высококвалифицированных специалистов.
Однако только поселок Чегдомын нам такие кадры дать не сможет. Сейчас в нем проживает около 13 тысяч населения, при этом около 2,5 тысяч человек работают на наших предприятиях. Кадровый потенциал Чегдомына ограничен, кроме того, высока текучка кадров, хотя мы обеспечиваем людям работу с достойным вознаграждением и комфортной социальной средой. Но квалифицированных людей не хватает, несмотря на привлечение горняков из других регионов нашей страны. Мы инвестировали значительные средства в закупку высокотехнологичного оборудования, и для работы на нем нужны квалифицированные специалисты.
Чтобы этот вопрос решить, нужно обеспечить шахтерам возможность комфортного проживания в поселке, и мы пришли к пониманию, что без строительства нового жилья проблему кадрового голода на «Ургалугле» не решить. В противном случае мы будем нести очень серьезные потери, ведь отсутствие специалиста – это отсутствие добытого угля и финансовые потери для компании.
Мы приглашаем людей на работу, но они вынуждены снимать жилье за очень большие деньги. Поскольку за последние десятилетия жилищное строительство в Чегдомыне не велось, и вследствие этого возник дефицит арендного жилья. Чем больше мы людей привлекаем, тем дороже становится наем, и плата за 1-2 комнатную квартиру доходит до 20 тысяч рублей. В какой-то момент такая аренда становится невыгодной и люди уезжают обратно.
Мы предпринимаем усилия, чтобы обеспечить жильем тех, кто приезжает на работу вахтовым методом или на постоянную работу. У нас есть три общежития с большим количеством мест, мы отремонтировали и превратили в многоквартирный дом бывшее общежитие в самом центре Чегдомына – он будет маневренным фондом. Сейчас у нас выработана такая схема: люди, которые приезжают в Чегдомын без семей и на ограниченное время, получают место в общежитии; люди, которые готовы приехать на работу с семьей и на длительный срок, смогут на один год получить квартиру в маневренном фонде. При этом мы понимаем, что и мы должны посмотреть на работника, и он должен посмотреть на свое место работы, и если мы друг друга устраиваем, встает вопрос о постоянном жилье для сотрудника и его семьи. Предложение качественного жилья на вторичном рынке  практически отсутствует. Это подвигло нас к решению строить новое жилье.

 

- Почему было не пойти по наработанной «советской» схеме: компания строит жилье и отдает его своим сотрудникам в виде ведомственного жилья или подарка? Строящееся жилье вы предлагаете сотрудникам приобрести, пусть и по льготной цене и при поддержке компании.

 

- Сразу скажу, что такой «подарок» стоил бы компании полмиллиарда рублей. Кроме того, подаренная квартира может быть продана, сотрудник уедет, а мы опять остаемся и без сотрудников, и без жилья. Я твердо уверен, что каждый должен заниматься своим делом. СУЭК – не девелоперская компания, строить жилье для того, чтобы дарить или брать на баланс, сдавать его в аренду и обслуживать мы не хотим. Мы профессионалы в другой деятельности. Мы хотим дать возможность нашим сотрудникам заработать, чтобы люди сами могли решить, чего они хотят, и купить то жилье, которое они хотят.
Отсюда и родилась идея строительства нового жилого комплекса по современным апробированным технологиям, а мы готовы своей репутацией гарантировать для наших сотрудников высокое качество жилья, которое им предлагаем купить. А применение новых технологий позволяет сделать это жилье доступным не только с точки зрения покупки, но и дальнейшей эксплуатации, расходов на его содержание. Фактически, мы решаем целый ряд проблем: помогаем получить нашим сотрудникам гарантированные и очень выгодные условия для того, чтобы сейчас приобрести это жилье, на очень хороших условиях получить ипотечный кредит и федеральные субсидии, чтобы в дальнейшем выплачивать стоимость квартиры из той хорошей зарплаты, которое платит наше предприятие. Вот, собственно, основная идея этого проекта.
И хотя мы не можем дарить квартиры, но компания СУЭК как ответственный работодатель помогает своим сотрудникам и предоставит им безвозмездную ссуду для обеспечения первого взноса по ипотеке. Но самое главное, что предоставляя эту помощь, мы помогаем нашим сотрудникам собрать существенную сумму для первого взноса, что значительно снижает платеж по кредиту. Таким образом, мы предлагаем жилье, которое можно приобрести, и деньги для его приобретения.
При этом нет ни длительных сроков ожидания жилья, ни рисков, как при сложившемся на рынке подходе, когда покупатель вкладывает свои и кредитные деньги в квартиру на стадии котлована. Мы предлагаем нашим сотрудникам построенное жилье, мы говорим: вот дом, приходите, посмотрите, мы его построили для вас, и вы можете купить это качественное готовое жилье. Новейшая технология позволяет строить в короткие сроки. Работники могут вложить свои средства и те ссуды, которые дает предприятие, в покупку готовой новой квартиры в конкретном доме, в которую они могут зайти, посмотреть и выбрать. Мы считаем, что это является серьезным вкладом компании в увеличение социального благополучия наших работников.
У нас ушло много времени на поиск решения, которое устраивало бы всех. Поселок Чегдомын – очень сложная для строительства местность. Там есть только железная дорога – и все. И поэтому построить там жилье, которое было бы подъемно для наших людей – очень сложно.
Конечно, нам предлагали много самых новых технологий, но у нас было очень жесткое условие: мы не нанимали подрядчика до тех пор, пока он не мог показать объекты, построенные по его технологиям. У компании «РусТех», которая строит ЖК «Шахтер» в Чегдомыне, есть опыт строительства жилья для государственных структур, в т.ч. для Министерства обороны, в нескольких регионах России, в том числе и на Севере. Я лично и мои сотрудники съездили в город Гаджиево Мурманской области, посмотрели на уже возведенные дома для подводников и их семей, на все этапы строительства, поговорили с жителями. И только после того, как мы поняли, что жильцы этих домов довольны, что считают дома качественными, энергоэффективными, что экономят на оплате ЖКХ, – мы приняли решение остановиться на данной технологии. И теперь мы, после того, как лично проверили и получили отзывы людей, которые не один год живут в подобных квартирах, с полной ответственностью готовы рекомендовать наши сотрудникам приобретать это жилье
Кроме того, наш проект поддерживает и краевое правительство, туда на этапе приобретения придут деньги из федеральных программ, что делает это жилье еще более доступным. Самую активную поддержку строительству, конечно же, оказывает генеральный директор «Ургалугля» Александр Иванович Добровольский.

 

- Вы рассказали о, действительно, очень хорошем и долгосрочном проекте. Но я уверена, что многие из тех, кто и хотел бы купить жилье, думают о том, что будет через 10-15 лет, не закроется ли предприятие, не придется ли уезжать и просто бросать это жилье?

 

- Закрыть предприятие, в которое мы вложили миллиарды рублей, приобрели новое оборудование, построили обогатительную фабрику, развиваем еще один разрез – это нереально. Это очень перспективное предприятие, учитывая высокое качество добываемого и обогащаемого сырья. Оно является самым экономически эффективным из-за того, что расположено близко к портам, это его коренное преимущество даже перед нашими другими предприятиями. Мы поставляем высококачественный уголь, востребованный на азиатском рынке, можем продавать его дешевле наших конкурентов, потому что транспортная составляющая, которая может доходить до 30%, у нас гораздо ниже. У нас есть свой терминал в порту Ванино, который может переваливать уголь на суда. Соответственно, у нас самые выгодные экономические условия для того, чтобы развивать это производство.

 

- А на сколько лет вперед запланирован сбыт? Вдруг через 10 лет уголь уже не понадобится?

 

- В ближайшие 50-100 лет от угля никто не откажется, это точно. Можно закрыть все угольные шахты, но тогда половина населения Земли будет жить в холоде и без света. Уголь будет востребован ближайшие десятки лет наверняка, даже при всех новых альтернативных источниках энергии, его заменить практически невозможно.
У нас есть 20-30-летние программы, 20-летние модели, которые создаются для каждой шахты, каждой производственной единицы. Компания СУЭК -  №1 в России и одна из крупнейших в мире, мы один из крупнейших поставщиков энергетического угля на планете. И мы не стали бы вкладывать миллиарды рублей в порты и обогатительные фабрики, а теперь еще и в жилье, если бы не были уверены, что уголь будет востребован и продолжит приносить зарплату сотрудникам и прибыль компании.

 

- Насколько надежна вся цепочка участников жилищного проекта, особенно в части предоставления ипотечных кредитов?

 

- Мы потратили очень много времени и просчитали все схемы возможного предоставления ипотеки со стороны наших партнеров – АИЖК и крупнейших государственных банков. Мы не будем работать с теми организациями, которые не сумеют обеспечить нам стопроцентную гарантию предлагаемого нашим сотрудникам продукта: он должен быть максимально эффективным и экономичным, а платежи – посильными. Основной нашей целью было не сэкономить деньги, которые мы вложили в строительство, а сделать так, чтобы люди, учитывая размеры семейного дохода, могли себе позволить эту ипотеку. Нам очень важно, чтобы покупка жилья не стала для них обременением, которое на десятилетия заставит их затянуть пояса. Поэтому мы вычислили оптимальную стоимость жилья с учетом зарплат наших сотрудников, которые постоянно растут.
При этом мы рассчитали, чтобы в семейном бюджете доля платежа за квартиру не превышала 30%. Сегодня люди могут себе это позволить, не снижая существенно свой уровень жизни, но при этом получив в собственность жилье, в котором они будут достойно жить. Любой человек понимает разницу между своим и съемным или ведомственным жильем. Стабильная работа и собственное комфортное жилье – это то, к чему человеку нужно стремиться, и мы делаем все зависящее, чтобы помочь нашим сотрудникам, обеспечив их и членов их семей качественным и доступным жильем.

 

- То есть, в Чегдомын шахтеры могут ехать – у них будет зарплата и возможность приобрести жилье по доступной цене?

 

- Конечно, могут ехать, но на самом деле мы еще больше хотим, чтобы люди не уезжали, хотя это проблема большинства моногородов. Я считаю, что хорошая стабильная работа и зарплата является базисом для нормальной жизни не только работника, но и его семьи. Но жилье в съемном углу или в общежитии, жизнь в ветхом жилье может сделать и работу не в радость, и домой не хочется идти. Мы же хотим, чтобы работник работал качественно и ответственно, а за воротами шахты жил достойно и комфортно. В этом и заключается партнерство работника и работодателя. Вложить такие средства, которые вложили мы в это жилье даже с учетом того, что они потом вернутся, – это очень серьезные инвестиции. Но мы умышленно идем на это, потому что понимаем, что такое партнерство – это путь к успеху и процветанию как компании, так и работника.

 

- Далеко не каждая компания вкладывается в жилье для своих сотрудников. А кто в СУЭК был инициатором и идеологом этого проекта?

 

- Идеологом этого проекта является руководитель нашей компании Владимир Рашевский - именно он эту идею сформулировал и начал продвигать. Мы много лет обсуждали, как же нам сделать так, чтобы было жилье для сотрудников, но как только возникал вопрос о том, сколько будет стоить такое жилье, обсуждение затихало само собой. Но здесь позиция нашего руководителя была категоричной: если для того, чтобы профессионалы приехали к нам и остались работать, необходимо жилье, значит, нужно сделать так, чтобы это жилье было. И это указание мы воплощаем максимально эффективно для компании с точки зрения экономической целесообразности и максимально эффективно для людей. Мы строим качественное жилье, за которое потом, спустя много лет, не будет стыдно перед теми, кто там будет жить.

 

- Помимо жилья, работы и зарплаты людям нужна и развитая социальная инфраструктура. Станет ли жилой комплекс «Шахтер» точкой роста такой инфраструктуры?

 

- Конечно, этот комплекс станет точкой роста для всего поселка. СУЭК и «Ургалуголь» все эти годы  активно участвуют в благоустройстве поселка Чегдомын. Мы являемся крупнейшим налогоплательщиком, поэтому местные власти всегда работают с нами в тесном взаимодействии, чтобы обеспечить все, что необходимо жителям поселка. Это касается и детских садов, и освещенности улиц, и различных мест  для отдыха.
Комплекс «Шахтер» мы изначально запланировали с соответствующей инфраструктурой, современными детскими и спортивными площадками и предполагаем, что это будет место, где после работы люди будут достойно жить и отдыхать. Наша задача – обеспечить нашим сотрудникам комфортную среду обитания.

 

 

Главный редактор АНСБ Лариса Поршнева

«Чегдомын.Ком»  -  Новости Чегдомына

Вся информация, размещенная на веб-сайте http://chegdomyn.com , охраняется в соответствии с законодательством РФ об авторском праве, и не подлежит использованию кем-либо в какой бы то ни было форме, в том числе воспроизведению, распространению, переработке без гиперссылки на http://chegdomyn.com или без письменного разрешения.

При любом использовании (воспроизведении, распространении, переработке) материалов сайта «Чегдомын.Ком» в печатных СМИ, необходимо письменное разрешение администрации сайта «Чегдомын.Ком»

 

Чегдомын жилой комплекс Шахтер СУЭК Ургалуголь

Чегдомын жилой комплекс Шахтер СУЭК Ургалуголь

Чегдомын жилой комплекс Шахтер СУЭК Ургалуголь

Чегдомын жилой комплекс Шахтер СУЭК Ургалуголь

 

В поселке Чегдомын продолжается строительство жилого комплекса «Шахтер». Фото. Видео

 

Губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт: «Не в каждом поселке встретишь такое строительство, как в Чегдомыне. Благодаря компании СУЭК сокращается отток населения»

 

Счастливые новоселы довольны полученным жильем в доме по улице Центральная 32а в поселке Чегдомын. Видео

 

В поселке Чегдомын состоялась торжественная церемония вручения ключей новоселам дома по улице Центральная 32а. Видео

 

В поселке Чегдомын силами АО «Ургалуголь» введен в эксплуатацию жилой дом на 56 квартир. Видео

 

В поселке Чегдомын продолжается обустройство фундаментов для жилого комплекса «Шахтер». Фото. Видео

 

В поселке Чегдомын началось обустройство фундаментов для жилого комплекса «Шахтер». Фото

 

У читателей сайта «Чегдомын.Ком» есть уникальная возможность ознакомиться с подробной планировкой, условиями приобретения и ценами на квартиры в жилом комплексе «Шахтер»

 

Информационный портал «Чегдомын.Ком» совместно с рабочей группой СУЭК по жилому комплексу «Шахтер» проводит анкетирование потенциальных участников проекта «Доступное жилье»

 

Информационный портал «Чегдомын.Ком» совместно с рабочей группой СУЭК по жилому комплексу «Шахтер» проведет консультации для потенциальных участников проекта «Доступное жилье»

 

На месте будущего жилищного комплекса «Шахтер» в поселке Чегдомын начались работы по накоплению грунта для дальнейшей отсыпки площадки для строительства домов для чегдомынских шахтеров. Видео

 

У читателей сайта «Чегдомын.Ком» есть уникальная возможность ознакомиться с подробной визуализацией архитектурного проекта жилищного комплекса «Шахтер»

 

В поселке Чегдомын началось строительство жилищного комплекса «Шахтер» для сотрудников АО «Ургалуголь». Видео

 

Все новости Чегдомына

 

 





В Верхнебуреинском районе в результате выпадения осадков произошел резкий подъем уровня воды в реках Чегдомын и Ургал. Фото


Генеральный директор «Хабаровских авиалиний» Анатолий Миногин: «Восстановление аэропорта Чегдомын - это пример комплексного подхода к обеспечению транспортной доступности для жителей отдаленных районов Хабаровского края»


В Верхнебуреинском районе весело, жизнерадостно и задорно отметили День села жители Усть-Ургальского сельского поселения. Фото. Видео


Заместитель директора заповедника «Буреинский» Ольга Кулыба: «Туристов к нам привлекает большая площадь, суровый климат, сложный рельеф, удаленность от населенных пунктов, отсутствие населения и дорог». Видео






Авиакомпания «Хабаровские авиалинии» выполнила первые в 2018 году рейсы по маршруту Хабаровск - Чегдомын - Хабаровск. Фото. Видео


В поселке Чегдомын профсоюзные активисты развернули плакаты с протестными лозунгами против повышения пенсионного возраста. Фото


В поселке Чегдомын завершается основной цикл строительства плавательного бассейна. Фото. Видео


В Верхнебуреинском районе благодаря совместным действиям наземной группировки и экипажа самолета-амфибии Бе-200 снята угроза от пожара селу Чекунда. Фото. Видео


Депутат Государственной думы РФ Борис Гладких в ходе рабочей поездки посетил бамовские поселки Верхнебуреинского района


Чемпион мира по боксу в супертяжелом весе по версии WBA, депутат Госдумы РФ Николай Валуев провел зарядку для чегдомынской детворы. Видео


В поселке Новый Ургал чегдомынские и новоургальские каратисты прошли квалификационные тесты. Фото. Видео


Ступени ракет-носителей с космодрома «Восточный» будут падать в Верхнебуреинском районе севернее поселка Чегдомын. Инфографика


История Чегдомына