Satro-paladin RU



Бурейское цунами с высотой волны 90 метров, возникшее в Верхнебуреинском районе в результате обвала скального массива в реку Бурея, оказалось на седьмом месте в мировом списке сильнейших цунами обвального происхождения. Фото


Губернатор Хабаровского края Сергей Фургал: «Никакой Маслов ни в какую отставку не подает. Глава Верхнебуреинского района выполняет все поставленные перед ним задачи и выполняет добросовестно». Видео


HR Восточный Банк [CPS] RU


Жители и гости столицы Верхнебуреинского района отметили 80-летний юбилей поселка Чегдомын. Видео


«Чегдомын, Чегдомын, ты на карте России один»: Информационный портал «Чегдомын.Ком» поздравил чегдомынцев с 80-летним юбилеем поселка Чегдомын. Видео


Глава Верхнебуреинского района Алексей Маслов: «Хочу поклониться всем ветеранам БАМа - стойким, целеустремленным, жизнерадостным и идейным людям». Видео


«Когда со сцены объявили мое имя, я сначала не понял, что произошло»: Даниил Кириенко из поселка Новый Ургал Верхнебуреинского района вошел в десятку лучших молодых менеджеров России


Губернатор Хабаровского края Сергей Фургал: «Режим ЧС краевого значения, введенный из-за оползня в Верхнебуреинском районе, не снимут, пока не переселят жителей Чекунды и не перенесут кладбище»


Губернатор Хабаровского края Сергей Фургал: «Все у нас получится. С такими людьми обязательно все получится». Видео


Губернатор Хабаровского края Сергей Фургал вошел в топ-10 глав регионов, которым доверяет население Российской Федерации


Заместитель председателя правительства Хабаровского края по вопросам ТЭК и ЖКХ Анатолий Литвинчук: «Есть серьезные опасения, что село Чекунда может быть затоплено на две трети». Видео


Информационный портал «Чегдомын.Ком» публикует результаты экспедиционных работ ученых по комплексному обследованию места гигантского обвала скального массива в реку Бурея в Верхнебуреинском районе. Фото


Губернатор Хабаровского края Сергей Фургал: «Если возникнет угроза затопления села Чекунда, то никто уже не будет разбираться - просто в экстренном порядке эвакуируют и выселят». Видео


Институт водных и экологических проблем получает письма со всевозможными версиями причин обвала скального массива в реку Бурея в Верхнебуреинском районе: От инопланетян и падения ракеты до «спирально вращающегося эфира в петле ротатора эфиросферы»




 

 

Чегдомын - Новости. 17 октября 2016

 

Директор по персоналу компании СУЭК Дмитрий Сыромятников: «Жилой комплекс «Шахтер» станет точкой роста для всего поселка Чегдомын»

 

 

«Чегдомын.Ком»  -  Новости Чегдомына:


Жилье для шахтеров – один из приоритетных проектов СУЭК.

Даже хорошая зарплата, достойные условия труда и современная техника не могут привлечь новых и удержать существующих работников, если нет условий для комфортной жизни сотрудников и их семей.

Чтобы избежать текучки кадров и обеспечить возможности долгосрочного планирования деятельности на одном из крупнейших предприятий СУЭК – АО «Ургалуголь» – руководство  компании приняло решение о строительстве для работников жилого комплекса «Шахтер» в п.Чегдомын.

Об особенностях и перспективах данного проекта рассказал заместитель генерального директора – директор по персоналу компании СУЭК Дмитрий Сыромятников:

 

– Дмитрий Борисович, отправная точка нашего интервью – это строительство жилищного комплекса «Шахтер» в Чегдомыне , которое начала СУЭК. Насколько этот проект важен с точки зрения кадрового обеспечения компании и в этом поселке, да и в других местах, где работает СУЭК?

 

- Этот проект является для нас ключевым именно с точки зрения обеспечения квалифицированным персоналом одного из наших самых перспективных и важных предприятий. «Ургалуголь» – один из ключевых наших проектов, и он постоянно развивается. Кроме действующих шахты и двух разрезов запланировано строительство еще одного разреза, и это потребует привлечения большого количества высококвалифицированных специалистов.
Однако только поселок Чегдомын нам такие кадры дать не сможет. Сейчас в нем проживает около 13 тысяч населения, при этом около 2,5 тысяч человек работают на наших предприятиях. Кадровый потенциал Чегдомына ограничен, кроме того, высока текучка кадров, хотя мы обеспечиваем людям работу с достойным вознаграждением и комфортной социальной средой. Но квалифицированных людей не хватает, несмотря на привлечение горняков из других регионов нашей страны. Мы инвестировали значительные средства в закупку высокотехнологичного оборудования, и для работы на нем нужны квалифицированные специалисты.
Чтобы этот вопрос решить, нужно обеспечить шахтерам возможность комфортного проживания в поселке, и мы пришли к пониманию, что без строительства нового жилья проблему кадрового голода на «Ургалугле» не решить. В противном случае мы будем нести очень серьезные потери, ведь отсутствие специалиста – это отсутствие добытого угля и финансовые потери для компании.
Мы приглашаем людей на работу, но они вынуждены снимать жилье за очень большие деньги. Поскольку за последние десятилетия жилищное строительство в Чегдомыне не велось, и вследствие этого возник дефицит арендного жилья. Чем больше мы людей привлекаем, тем дороже становится наем, и плата за 1-2 комнатную квартиру доходит до 20 тысяч рублей. В какой-то момент такая аренда становится невыгодной и люди уезжают обратно.
Мы предпринимаем усилия, чтобы обеспечить жильем тех, кто приезжает на работу вахтовым методом или на постоянную работу. У нас есть три общежития с большим количеством мест, мы отремонтировали и превратили в многоквартирный дом бывшее общежитие в самом центре Чегдомына – он будет маневренным фондом. Сейчас у нас выработана такая схема: люди, которые приезжают в Чегдомын без семей и на ограниченное время, получают место в общежитии; люди, которые готовы приехать на работу с семьей и на длительный срок, смогут на один год получить квартиру в маневренном фонде. При этом мы понимаем, что и мы должны посмотреть на работника, и он должен посмотреть на свое место работы, и если мы друг друга устраиваем, встает вопрос о постоянном жилье для сотрудника и его семьи. Предложение качественного жилья на вторичном рынке  практически отсутствует. Это подвигло нас к решению строить новое жилье.

 

- Почему было не пойти по наработанной «советской» схеме: компания строит жилье и отдает его своим сотрудникам в виде ведомственного жилья или подарка? Строящееся жилье вы предлагаете сотрудникам приобрести, пусть и по льготной цене и при поддержке компании.

 

- Сразу скажу, что такой «подарок» стоил бы компании полмиллиарда рублей. Кроме того, подаренная квартира может быть продана, сотрудник уедет, а мы опять остаемся и без сотрудников, и без жилья. Я твердо уверен, что каждый должен заниматься своим делом. СУЭК – не девелоперская компания, строить жилье для того, чтобы дарить или брать на баланс, сдавать его в аренду и обслуживать мы не хотим. Мы профессионалы в другой деятельности. Мы хотим дать возможность нашим сотрудникам заработать, чтобы люди сами могли решить, чего они хотят, и купить то жилье, которое они хотят.
Отсюда и родилась идея строительства нового жилого комплекса по современным апробированным технологиям, а мы готовы своей репутацией гарантировать для наших сотрудников высокое качество жилья, которое им предлагаем купить. А применение новых технологий позволяет сделать это жилье доступным не только с точки зрения покупки, но и дальнейшей эксплуатации, расходов на его содержание. Фактически, мы решаем целый ряд проблем: помогаем получить нашим сотрудникам гарантированные и очень выгодные условия для того, чтобы сейчас приобрести это жилье, на очень хороших условиях получить ипотечный кредит и федеральные субсидии, чтобы в дальнейшем выплачивать стоимость квартиры из той хорошей зарплаты, которое платит наше предприятие. Вот, собственно, основная идея этого проекта.
И хотя мы не можем дарить квартиры, но компания СУЭК как ответственный работодатель помогает своим сотрудникам и предоставит им безвозмездную ссуду для обеспечения первого взноса по ипотеке. Но самое главное, что предоставляя эту помощь, мы помогаем нашим сотрудникам собрать существенную сумму для первого взноса, что значительно снижает платеж по кредиту. Таким образом, мы предлагаем жилье, которое можно приобрести, и деньги для его приобретения.
При этом нет ни длительных сроков ожидания жилья, ни рисков, как при сложившемся на рынке подходе, когда покупатель вкладывает свои и кредитные деньги в квартиру на стадии котлована. Мы предлагаем нашим сотрудникам построенное жилье, мы говорим: вот дом, приходите, посмотрите, мы его построили для вас, и вы можете купить это качественное готовое жилье. Новейшая технология позволяет строить в короткие сроки. Работники могут вложить свои средства и те ссуды, которые дает предприятие, в покупку готовой новой квартиры в конкретном доме, в которую они могут зайти, посмотреть и выбрать. Мы считаем, что это является серьезным вкладом компании в увеличение социального благополучия наших работников.
У нас ушло много времени на поиск решения, которое устраивало бы всех. Поселок Чегдомын – очень сложная для строительства местность. Там есть только железная дорога – и все. И поэтому построить там жилье, которое было бы подъемно для наших людей – очень сложно.
Конечно, нам предлагали много самых новых технологий, но у нас было очень жесткое условие: мы не нанимали подрядчика до тех пор, пока он не мог показать объекты, построенные по его технологиям. У компании «РусТех», которая строит ЖК «Шахтер» в Чегдомыне, есть опыт строительства жилья для государственных структур, в т.ч. для Министерства обороны, в нескольких регионах России, в том числе и на Севере. Я лично и мои сотрудники съездили в город Гаджиево Мурманской области, посмотрели на уже возведенные дома для подводников и их семей, на все этапы строительства, поговорили с жителями. И только после того, как мы поняли, что жильцы этих домов довольны, что считают дома качественными, энергоэффективными, что экономят на оплате ЖКХ, – мы приняли решение остановиться на данной технологии. И теперь мы, после того, как лично проверили и получили отзывы людей, которые не один год живут в подобных квартирах, с полной ответственностью готовы рекомендовать наши сотрудникам приобретать это жилье
Кроме того, наш проект поддерживает и краевое правительство, туда на этапе приобретения придут деньги из федеральных программ, что делает это жилье еще более доступным. Самую активную поддержку строительству, конечно же, оказывает генеральный директор «Ургалугля» Александр Иванович Добровольский.

 

- Вы рассказали о, действительно, очень хорошем и долгосрочном проекте. Но я уверена, что многие из тех, кто и хотел бы купить жилье, думают о том, что будет через 10-15 лет, не закроется ли предприятие, не придется ли уезжать и просто бросать это жилье?

 

- Закрыть предприятие, в которое мы вложили миллиарды рублей, приобрели новое оборудование, построили обогатительную фабрику, развиваем еще один разрез – это нереально. Это очень перспективное предприятие, учитывая высокое качество добываемого и обогащаемого сырья. Оно является самым экономически эффективным из-за того, что расположено близко к портам, это его коренное преимущество даже перед нашими другими предприятиями. Мы поставляем высококачественный уголь, востребованный на азиатском рынке, можем продавать его дешевле наших конкурентов, потому что транспортная составляющая, которая может доходить до 30%, у нас гораздо ниже. У нас есть свой терминал в порту Ванино, который может переваливать уголь на суда. Соответственно, у нас самые выгодные экономические условия для того, чтобы развивать это производство.

 

- А на сколько лет вперед запланирован сбыт? Вдруг через 10 лет уголь уже не понадобится?

 

- В ближайшие 50-100 лет от угля никто не откажется, это точно. Можно закрыть все угольные шахты, но тогда половина населения Земли будет жить в холоде и без света. Уголь будет востребован ближайшие десятки лет наверняка, даже при всех новых альтернативных источниках энергии, его заменить практически невозможно.
У нас есть 20-30-летние программы, 20-летние модели, которые создаются для каждой шахты, каждой производственной единицы. Компания СУЭК -  №1 в России и одна из крупнейших в мире, мы один из крупнейших поставщиков энергетического угля на планете. И мы не стали бы вкладывать миллиарды рублей в порты и обогатительные фабрики, а теперь еще и в жилье, если бы не были уверены, что уголь будет востребован и продолжит приносить зарплату сотрудникам и прибыль компании.

 

- Насколько надежна вся цепочка участников жилищного проекта, особенно в части предоставления ипотечных кредитов?

 

- Мы потратили очень много времени и просчитали все схемы возможного предоставления ипотеки со стороны наших партнеров – АИЖК и крупнейших государственных банков. Мы не будем работать с теми организациями, которые не сумеют обеспечить нам стопроцентную гарантию предлагаемого нашим сотрудникам продукта: он должен быть максимально эффективным и экономичным, а платежи – посильными. Основной нашей целью было не сэкономить деньги, которые мы вложили в строительство, а сделать так, чтобы люди, учитывая размеры семейного дохода, могли себе позволить эту ипотеку. Нам очень важно, чтобы покупка жилья не стала для них обременением, которое на десятилетия заставит их затянуть пояса. Поэтому мы вычислили оптимальную стоимость жилья с учетом зарплат наших сотрудников, которые постоянно растут.
При этом мы рассчитали, чтобы в семейном бюджете доля платежа за квартиру не превышала 30%. Сегодня люди могут себе это позволить, не снижая существенно свой уровень жизни, но при этом получив в собственность жилье, в котором они будут достойно жить. Любой человек понимает разницу между своим и съемным или ведомственным жильем. Стабильная работа и собственное комфортное жилье – это то, к чему человеку нужно стремиться, и мы делаем все зависящее, чтобы помочь нашим сотрудникам, обеспечив их и членов их семей качественным и доступным жильем.

 

- То есть, в Чегдомын шахтеры могут ехать – у них будет зарплата и возможность приобрести жилье по доступной цене?

 

- Конечно, могут ехать, но на самом деле мы еще больше хотим, чтобы люди не уезжали, хотя это проблема большинства моногородов. Я считаю, что хорошая стабильная работа и зарплата является базисом для нормальной жизни не только работника, но и его семьи. Но жилье в съемном углу или в общежитии, жизнь в ветхом жилье может сделать и работу не в радость, и домой не хочется идти. Мы же хотим, чтобы работник работал качественно и ответственно, а за воротами шахты жил достойно и комфортно. В этом и заключается партнерство работника и работодателя. Вложить такие средства, которые вложили мы в это жилье даже с учетом того, что они потом вернутся, – это очень серьезные инвестиции. Но мы умышленно идем на это, потому что понимаем, что такое партнерство – это путь к успеху и процветанию как компании, так и работника.

 

- Далеко не каждая компания вкладывается в жилье для своих сотрудников. А кто в СУЭК был инициатором и идеологом этого проекта?

 

- Идеологом этого проекта является руководитель нашей компании Владимир Рашевский - именно он эту идею сформулировал и начал продвигать. Мы много лет обсуждали, как же нам сделать так, чтобы было жилье для сотрудников, но как только возникал вопрос о том, сколько будет стоить такое жилье, обсуждение затихало само собой. Но здесь позиция нашего руководителя была категоричной: если для того, чтобы профессионалы приехали к нам и остались работать, необходимо жилье, значит, нужно сделать так, чтобы это жилье было. И это указание мы воплощаем максимально эффективно для компании с точки зрения экономической целесообразности и максимально эффективно для людей. Мы строим качественное жилье, за которое потом, спустя много лет, не будет стыдно перед теми, кто там будет жить.

 

- Помимо жилья, работы и зарплаты людям нужна и развитая социальная инфраструктура. Станет ли жилой комплекс «Шахтер» точкой роста такой инфраструктуры?

 

- Конечно, этот комплекс станет точкой роста для всего поселка. СУЭК и «Ургалуголь» все эти годы  активно участвуют в благоустройстве поселка Чегдомын. Мы являемся крупнейшим налогоплательщиком, поэтому местные власти всегда работают с нами в тесном взаимодействии, чтобы обеспечить все, что необходимо жителям поселка. Это касается и детских садов, и освещенности улиц, и различных мест  для отдыха.
Комплекс «Шахтер» мы изначально запланировали с соответствующей инфраструктурой, современными детскими и спортивными площадками и предполагаем, что это будет место, где после работы люди будут достойно жить и отдыхать. Наша задача – обеспечить нашим сотрудникам комфортную среду обитания.

 

 

Главный редактор АНСБ Лариса Поршнева

«Чегдомын.Ком»  -  Новости Чегдомына

Вся информация, размещенная на веб-сайте http://chegdomyn.com , охраняется в соответствии с законодательством РФ об авторском праве, и не подлежит использованию кем-либо в какой бы то ни было форме, в том числе воспроизведению, распространению, переработке без гиперссылки на http://chegdomyn.com или без письменного разрешения.

При любом использовании (воспроизведении, распространении, переработке) материалов сайта «Чегдомын.Ком» в печатных СМИ, необходимо письменное разрешение администрации сайта «Чегдомын.Ком»

 

Чегдомын жилой комплекс Шахтер СУЭК Ургалуголь

Чегдомын жилой комплекс Шахтер СУЭК Ургалуголь

Чегдомын жилой комплекс Шахтер СУЭК Ургалуголь

Чегдомын жилой комплекс Шахтер СУЭК Ургалуголь

 

В поселке Чегдомын продолжается строительство жилого комплекса «Шахтер». Фото. Видео

 

Губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт: «Не в каждом поселке встретишь такое строительство, как в Чегдомыне. Благодаря компании СУЭК сокращается отток населения»

 

Счастливые новоселы довольны полученным жильем в доме по улице Центральная 32а в поселке Чегдомын. Видео

 

В поселке Чегдомын состоялась торжественная церемония вручения ключей новоселам дома по улице Центральная 32а. Видео

 

В поселке Чегдомын силами АО «Ургалуголь» введен в эксплуатацию жилой дом на 56 квартир. Видео

 

В поселке Чегдомын продолжается обустройство фундаментов для жилого комплекса «Шахтер». Фото. Видео

 

В поселке Чегдомын началось обустройство фундаментов для жилого комплекса «Шахтер». Фото

 

У читателей сайта «Чегдомын.Ком» есть уникальная возможность ознакомиться с подробной планировкой, условиями приобретения и ценами на квартиры в жилом комплексе «Шахтер»

 

Информационный портал «Чегдомын.Ком» совместно с рабочей группой СУЭК по жилому комплексу «Шахтер» проводит анкетирование потенциальных участников проекта «Доступное жилье»

 

Информационный портал «Чегдомын.Ком» совместно с рабочей группой СУЭК по жилому комплексу «Шахтер» проведет консультации для потенциальных участников проекта «Доступное жилье»

 

На месте будущего жилищного комплекса «Шахтер» в поселке Чегдомын начались работы по накоплению грунта для дальнейшей отсыпки площадки для строительства домов для чегдомынских шахтеров. Видео

 

У читателей сайта «Чегдомын.Ком» есть уникальная возможность ознакомиться с подробной визуализацией архитектурного проекта жилищного комплекса «Шахтер»

 

В поселке Чегдомын началось строительство жилищного комплекса «Шахтер» для сотрудников АО «Ургалуголь». Видео

 

Все новости Чегдомына

 

 





 


«С юбилеем, наш родной Чегдомын!»: Глава Верхнебуреинского района Алексей Маслов поздравил земляков-чегдомынцев с 80-летним юбилеем поселка Чегдомын. Видео


Глава Верхнебуреинского района Алексей Маслов: «Нигде нет такого уникального населенного пункта, как Чегдомын. Мы особенные. Мы наверное с какого-то... другого мира». Видео


Чегдомынский поэт Сергей Кошевой на праздничном мероприятии «Ровесник поселка» прочитал свое авторское стихотворение «Мой Чегдомын. С ностальгией о тебе». Видео


Эстафетный поезд в честь 45-летия начала строительства Байкало-Амурской магистрали совершил праздничную остановку на станции Новый Ургал. Фото. Видео






Губернатор Хабаровского края Сергей Фургал: «Любое давление местных властей на глав поселений, руководство и коллективы предприятий будет расцениваться как попытка срыва голосования со всеми вытекающими последствиями»


Губернатор Сергей Фургал: «Старая система в Хабаровском крае создала себе зону великолепного комфорта, а сейчас поднялся вселенский вой и визг, потому что их реально стали убирать от «кормушки». Видео


По поручению губернатора Хабаровского края Сергея Фургала подготовлен перечень первоочередных объектов по ремонту местных электрических сетей в Верхнебуреинском районе. Видео


Минобороны России получит 872 миллиона рублей для компенсации затрат, понесенных при ликвидации последствий обвала скального массива в реку Бурея в Верхнебуреинском районе


Глава Верхнебуреинского муниципального района Алексей Маслов: «С открытием плавательного бассейна в поселке Чегдомын у нас впереди большие перспективы и большое спортивное будущее». Видео


В поселке Чегдомын состоялась торжественная церемония сдачи в эксплуатацию долгожданного плавательного бассейна. Видео


Военно-патриотическая акция «Сирийский перелом»: В поселке Новый Ургал жители Верхнебуреинского района ознакомились с образцами оружия и техники, захваченными у сирийских боевиков. Фото. Видео


Совместный репортаж «Чегдомын.Ком» и пресс-службы губернатора Хабаровского края о встрече Сергея Фургала с жителями сел Чекунда и Эльга менее чем за месяц набрал более 150 тысяч просмотров на нашем YouTube-канале


История Чегдомына